stan cetverosoban park svetog save medijana Nis od 150000 do 200000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

167.162 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.764 €/m²

Centar 2.293 €/m² +6% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.868 € i površinom oko 76,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.410 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.410 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 67,0 m².

Dom Zdravlja 2.394 €/m² +10% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.394 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 76,0 m².

Duvanište 2.170 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.882 € i površinom oko 77,3 m².

Obilićev Venac 2.764 €/m² +27% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.764 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 57,0 m².

Čair 2.527 €/m² +16% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.527 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.025 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 167.162 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +54%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +9%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	166.500 €	2.384 €	2.288 €	38
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -16%	1.997 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.162 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 62.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

62.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 45%

70 – 100 m² 17 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.514 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.222 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.089 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.744 €/m²).

Dvosoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.514 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.222 €/m² · 16 ogl. · 42%

Troiposoban stan 2.089 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.744 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parking mesto (74%), Lift (66%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 36 od 38 ogl. · 95%

Parking mesto 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 25 od 38 ogl. · 66%

Uknjiženo 14 od 38 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 167.162 € (medijana 166.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 150.000 do 198.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.410 €/m²), Dom Zdravlja (2.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 62.000 €.