Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad garaza

152 oglasa · pros. 240.829 € · med. 223.298 € · 2.790 €/m² (med. 2.782 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 69m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

148.320€ (1 901 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Četvorosoban stan 89m², parking, prvi sprat, gas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je ekstra prostran četvorosoban stan površine 89.8m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

168.300€ (1 891 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.829 €

Medijana: 223.298 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.790 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

40.669 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.667 €/m² +55% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.518 € i površinom oko 80,9 m².

Centar 3.148 €/m² +83% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327.104 € i površinom oko 103,9 m².

Sremska Kamenica 2.744 €/m² +60% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.744 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 154.909 € i površinom oko 56,6 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +123% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Podbara 2.791 €/m² +63% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.791 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 283.069 € i površinom oko 101,6 m².

Adice 1.717 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 88.233 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 223.298 € (prosek 240.829 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.790 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	223.298 €	2.782 €	2.790 €	152
Niš	124.879 €	2.269 € -18%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.829 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.764 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.764 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 2.749 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.024 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.868 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.046 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.458 €/m²), četverosoban stan (59 oglasa, prosek 2.749 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Garsonjera 2.024 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.507 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.046 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.458 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.749 €/m² · 59 ogl. · 60%

Petosoban stan 3.078 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (61%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (47%), Novogradnja (46%), Garaža (30%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 240.829 €, a medijana 223.298 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.790 €/m², medijana je 2.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.829 € (medijana 223.298 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.667 €/m²), Centar (3.148 €/m²), Sremska Kamenica (2.744 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.024 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.868 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.046 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.458 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.764 €.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.518 € i površinom oko 80,9 m². Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327.104 € i površinom oko 103,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.744 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 154.909 € i površinom oko 56,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.782 €/m², prosek 2.790 €/m², 152 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).