stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad garaza (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.303 €

Medijana: 235.396 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

40.669 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.770 €/m² +67% · 31 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.948 € i površinom oko 77,2 m².

Centar 3.274 €/m² +97% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.322 € i površinom oko 116,8 m².

Sremska Kamenica 2.718 €/m² +63% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.718 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.056 € i površinom oko 57,4 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +130% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Adice 1.663 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.344 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 3.004 €/m² +81% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.004 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 337.099 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 235.396 € (prosek 252.303 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +36%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	235.396 €	2.845 €	2.841 €	142
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.303 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.550 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.550 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.465 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.086 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 2.764 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.121 €/m²).

Garsonjera 2.465 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.507 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.086 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.764 €/m² · 57 ogl. · 58%

Petosoban stan 3.121 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (63%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (43%), Garaža (33%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 252.303 € (medijana 235.396 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (31 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.770 €/m²), Centar (3.274 €/m²), Sremska Kamenica (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.550 €.