Stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis novogradnja

39 oglasa · pros. 190.245 € · med. 196.300 € · 2.292 €/m² (med. 2.373 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 207.250€

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 231.840€

Stan Novo

Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

231.840€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
92m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 95m² · 239.400€

Stan Novo

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

239.400€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
95m²
6/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

190.245 €

Medijana: 196.300 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.292 €/m²

Medijana: 2.373 €/m²

Raspon cena

120.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.633 €/m²

Centar 2.340 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.340 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.229 € i površinom oko 86,7 m².

Crveni Pevac 2.248 €/m² +22% · 13 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.248 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.508 € i površinom oko 79,2 m².

Dom Zdravlja 2.633 €/m² +42% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.633 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.675 € i površinom oko 77,3 m².

Obilićev Venac 2.388 €/m² +29% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.388 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.213 € i površinom oko 79,3 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 190.245 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosek 2.292 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +48%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +18%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	196.300 €	2.373 €	2.292 €	39
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -13%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.245 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.100 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.100 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 29 ogl. · 74%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 2.173 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Trosoban stan 2.372 €/m² · 11 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.350 €/m² · 4 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.173 €/m² · 18 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (74%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (59%), Garaža (26%), Novogradnja (23%).

Terasa 36 od 39 ogl. · 92%

Lift 29 od 39 ogl. · 74%

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Parking mesto 23 od 39 ogl. · 59%

Garaža 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 190.245 €, a medijana 196.300 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 268.220 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.292 €/m², medijana je 2.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.245 € (medijana 196.300 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.340 €/m²), Crveni Pevac (2.248 €/m²), Dom Zdravlja (2.633 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.173 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.100 €.

Centar ima prosečno 2.340 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.229 € i površinom oko 86,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.248 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.508 € i površinom oko 79,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.633 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.675 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.373 €/m², prosek 2.292 €/m², 39 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).