stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis novogradnja (41 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

191.980 €

Medijana: 201.340 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

2.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Crveni Pevac 2.249 €/m² +22% · 14 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.249 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.316 € i površinom oko 75,9 m².

Centar 2.319 €/m² +25% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.247 € i površinom oko 100,7 m².

Obilićev Venac 2.496 €/m² +35% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.496 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.440 € i površinom oko 83,2 m².

Dom Zdravlja 3.006 €/m² +62% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.006 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 73,7 m².

Marger 2.485 €/m² +34% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 201.340 € (prosek 191.980 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +35%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +15%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	201.340 €	2.473 €	2.283 €	41
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -19%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.980 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 156.297 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

156.297 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 63%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.492 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.368 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.405 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.171 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.492 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.368 €/m² · 8 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.405 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.171 €/m² · 23 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Novogradnja (37%), Garaža (34%), Uknjiženo (27%).

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Lift 31 od 41 ogl. · 76%

Parking mesto 27 od 41 ogl. · 66%

Novogradnja 15 od 41 ogl. · 37%

Garaža 14 od 41 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 191.980 € (medijana 201.340 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 2.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (14 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.249 €/m²), Centar (2.319 €/m²), Obilićev Venac (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 156.297 €.