Stan centar palilula Beograd parking

31 oglasa · pros. 231.421 € · med. 199.000 € · 3.114 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 47m² · 185.000€

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 57m2 , T , 199000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4... više

199.000€ (3 491 €/m²)

2 soba
57m²
11.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan... više

265.000€ (1 948 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

399.000€ (3 694 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

231.421 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

110.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar (Uži), Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.880 €/m²

Karaburma 2.461 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.461 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.980 € i površinom oko 86,1 m².

Centar (Uži) 3.880 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.880 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.300 € i površinom oko 59,8 m².

Tašmajdan 3.845 €/m² +56% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.845 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 80,3 m².

Botanička Bašta 3.208 €/m² +30% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.208 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 81,7 m².

Višnjička Banja 3.007 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.007 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 231.421 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.114 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.125 €	3.114 €	31
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -14%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -31%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -35%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -37%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.421 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 45% oglasa za stan / garaža (14 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.024 €).

Sniženih oglasa

45%

14/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.024 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.363 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.951 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.363 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.836 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Jednosoban stan 3.951 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.363 €/m² · 13 ogl. · 50%

Trosoban stan 3.483 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.836 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.010 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 231.421 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 540.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.114 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.421 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.461 €/m²), Centar (Uži) (3.880 €/m²), Tašmajdan (3.845 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.951 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.363 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.836 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 45% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.024 €.

Karaburma ima prosečno 2.461 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.980 € i površinom oko 86,1 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.880 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.300 € i površinom oko 59,8 m². Tašmajdan ima prosečno 3.845 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 80,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.125 €/m², prosek 3.114 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).