stan centar medijana Nis garaza (256 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.049 €

Medijana: 170.300 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

2.400 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.214 €/m² +18% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.146 € i površinom oko 84,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.526 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.526 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.925 € i površinom oko 69,9 m².

Pravni Fakultet 2.048 €/m² +9% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.048 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.120 € i površinom oko 89,4 m².

Medijana 1.877 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.694 € i površinom oko 65,8 m².

Filozofski Fakultet 2.725 €/m² +45% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.725 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 69,8 m².

Duvanište 2.447 €/m² +30% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.447 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.468 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 170.300 € (prosek 172.049 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +47%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +25%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	170.300 €	2.273 €	2.195 €	256
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.049 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za stan / garaža (3 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 274.963 €).

Sniženih oglasa

3%

3/92

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

274.963 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 37 ogl. · 40%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.436 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.022 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.265 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.433 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.436 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.821 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.022 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.265 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.433 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.093 €/m² · 18 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (26%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 74 od 92 ogl. · 80%

Lift 64 od 92 ogl. · 70%

Parking mesto 60 od 92 ogl. · 65%

Uknjiženo 24 od 92 ogl. · 26%

Garaža 22 od 92 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 92 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 172.049 € (medijana 170.300 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.400 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 2.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.214 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.526 €/m²), Pravni Fakultet (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 274.963 €.