stan centar medijana Nis garaza (230 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.803 €

Medijana: 178.708 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.314 €/m²

Raspon cena

7.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.649 €/m² Najskuplje: 2.468 €/m²

Centar 2.468 €/m² +50% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 2.468 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 55 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.980 € i površinom oko 79,7 m².

Pravni Fakultet 2.160 €/m² +31% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.160 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.200 € i površinom oko 76,2 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +41% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Duvanište 2.310 €/m² +40% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.310 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.121 € i površinom oko 70,2 m².

Crveni Pevac 1.649 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.680 € i površinom oko 59,2 m².

Čair 2.313 €/m² +40% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.313 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.200 € i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 178.708 € (prosek 175.803 €) i medijanu od 2.314 €/m² (prosek 2.309 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +32%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +21%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	178.708 €	2.314 €	2.309 €	230
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -10%	2.040 €	68

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.803 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan / garaža (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.633 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.633 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.581 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.321 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.619 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.282 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.133 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.581 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.321 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.619 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.282 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.133 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.120 €/m² · 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (53%), Garaža (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 175.803 € (medijana 178.708 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 7.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.309 €/m², a medijana 2.314 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.468 €/m²), Pravni Fakultet (2.160 €/m²), Dom Zdravlja (2.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.633 €.