stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis lift (54 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

161.331 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.248 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.219 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.219 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.950 € i površinom oko 85,0 m².

Duvanište 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Park Svetog Save 2.101 €/m² +7% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.101 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.100 € i površinom oko 78,0 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +15% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.025 € i površinom oko 64,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.112 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.112 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.963 € i površinom oko 110,5 m².

Medijana 2.074 €/m² +6% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 161.331 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +36%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Nis trenutni	154.000 €	2.171 €	2.168 €	53
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.331 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.731 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.731 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 48%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.897 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.266 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.892 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.195 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.897 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.266 €/m² · 18 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.892 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.195 €/m² · 6 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (91%), Terasa (85%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (30%), Garaža (13%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Parking mesto 42 od 46 ogl. · 91%

Terasa 39 od 46 ogl. · 85%

Uknjiženo 22 od 46 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 161.331 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 2.280 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.219 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²), Park Svetog Save (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.731 €.