Stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis lift

41 oglasa · pros. 151.599 € · med. 148.500 € · 2.085 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 72m² · 148.500€

Stan Novo

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

151.599 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.255 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.218 €/m² +18% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.218 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.695 € i površinom oko 80,6 m².

Duvanište 1.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.946 € i površinom oko 54,9 m².

Bulevar Nemanjića 2.121 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.121 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.570 € i površinom oko 85,2 m².

Medijana 2.079 €/m² +11% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² +12% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Pevac 2.255 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.255 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.100 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 151.599 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.085 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +62%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +10%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	148.500 €	2.118 €	2.085 €	41
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -6%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.599 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za stan (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.137 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.137 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (46%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 46%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.047 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.185 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.914 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.210 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.922 €/m² · 8 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.047 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.185 €/m² · 14 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.914 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.210 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (32%), Garaža (20%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Parking mesto 33 od 41 ogl. · 80%

Uknjiženo 27 od 41 ogl. · 66%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 151.599 €, a medijana 148.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 361.200 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.085 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.599 € (medijana 148.500 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.218 €/m²), Duvanište (1.878 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.047 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.185 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.914 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.137 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.218 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.695 € i površinom oko 80,6 m². Duvanište ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.946 € i površinom oko 54,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.121 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.570 € i površinom oko 85,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.118 €/m², prosek 2.085 €/m², 41 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).