stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis lift (43 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

163.755 €

Medijana: 156.700 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.341 €/m² +35% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.341 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.838 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.268 €/m² +31% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.268 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.950 € i površinom oko 79,4 m².

Medijana 1.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.470 € i površinom oko 65,6 m².

Duvanište 2.357 €/m² +36% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Gradska Bolnica 2.224 €/m² +29% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.224 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.033 € i površinom oko 63,3 m².

Crveni Pevac 2.182 €/m² +26% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.182 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.233 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.700 € (prosek 163.755 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +27%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	156.700 €	2.248 €	2.224 €	43
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.755 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.330 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.693 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.180 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 8 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.330 €/m² · 16 ogl. · 41%

Troiposoban stan 1.693 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.180 €/m² · 4 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 35 od 40 ogl. · 88%

Parking mesto 32 od 40 ogl. · 80%

Uknjiženo 16 od 40 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 163.755 € (medijana 156.700 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.341 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.268 €/m²), Medijana (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.667 €.