stan brzi brod medijana Nis garaza (37 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

187.746 €

Medijana: 184.200 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.462 €/m²

Medijana: 2.672 €/m²

Raspon cena

62.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Dom Zdravlja 3.026 €/m² +116% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.026 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 62,2 m².

Čair 1.977 €/m² +41% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.977 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.600 € i površinom oko 104,4 m².

Centar 2.214 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.175 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.175 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 154,0 m².

Ćele Kula 1.398 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 184.200 € (prosek 187.746 €) i medijanu od 2.672 €/m² (prosek 2.462 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +10%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +5%	2.760 €	1.715
Nis trenutni	184.200 €	2.672 €	2.462 €	37
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.746 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.462 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan / garaža (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.200 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.200 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 46%

70 – 100 m² 13 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.907 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.935 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.701 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Dvosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.907 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 15 ogl. · 42%

Troiposoban stan 1.701 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.298 €/m² · 12 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (89%), Lift (70%), Uknjiženo (38%), Garaža (3%).

Terasa 34 od 37 ogl. · 92%

Parking mesto 33 od 37 ogl. · 89%

Lift 26 od 37 ogl. · 70%

Uknjiženo 14 od 37 ogl. · 38%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 187.746 € (medijana 184.200 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 62.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.462 €/m², a medijana 2.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 673 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.026 €/m²), Čair (1.977 €/m²), Centar (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35.200 €.