stan Beogradu parking nije poslednji sprat lift (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.395 €

Medijana: 300.750 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.730 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.123 €/m² Najskuplje: 5.448 €/m²

Beograd Na Vodi 5.448 €/m² +74% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.448 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 621.020 € i površinom oko 103,7 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +29% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 277.817 € i površinom oko 71,8 m².

Gornji Grad 3.123 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 273.508 € i površinom oko 92,2 m².

Čubura 5.095 €/m² +63% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.095 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.075 € i površinom oko 70,5 m².

Crveni Krst 4.260 €/m² +36% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.260 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 547.250 € i površinom oko 130,3 m².

Banovo Brdo 3.930 €/m² +26% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.930 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 213.803 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 300.750 € (prosek 378.395 €) i medijanu od 3.730 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.750 €	3.730 €	3.899 €	133
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -20%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -40%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -44%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.395 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.039 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.039 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.089 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.639 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.863 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.883 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.349 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.590 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.584 €/m²).

Jednosoban stan 2.089 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.639 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.790 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.863 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.883 €/m² · 34 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.349 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.590 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.584 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Garaža (52%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 378.395 € (medijana 300.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 3.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.448 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²), Gornji Grad (3.123 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.039 €.