29 oglasa · pros. 189.091 € · med. 160.000 € · 2.760 €/m² (med. 2.782 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više
136.000€ (2 518 €/m²)
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više
153.000€ (2 781 €/m²)
Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2
Karaburma, Palilula, Beograd
2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više
135.000€ (3 000 €/m²)
Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više
190.000€ (2 235 €/m²)
Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, podrum, parking, garaža Na... više
165.000€ (2 619 €/m²)
Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više
300.000€ (4 054 €/m²)
Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2 - HITNA PRODAJA
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više
153.000€ (2 250 €/m²)
Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR
Karaburma, Beograd
U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više
240.000€ (2 553 €/m²)
Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900 EUR
Karaburma, Beograd
Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4,... više
159.900€ (2 805 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 53m2, 2.0, 3/5, Parking
Karaburma, Beograd
Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 53m2, 2.0, 3/5, Parking U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 53m2, smešten na trećem... više
159.000€ (3 000 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
189.091 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
70,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.760 €/m²
Medijana: 2.782 €/m²
Raspon cena
104.000 – 555.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Karaburma ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.091 € i površinom oko 70,9 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 189.091 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 159.700 € | 3.001 € +8% | 3.016 € | 1.704 |
| Beograd trenutni | 160.000 € | 2.782 € | 2.760 € | 29 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -20% | 2.151 € | 50 |
| Niš | 129.275 € | 2.175 € -22% | 2.209 € | 646 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -27% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.091 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 555.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 41% oglasa za stan (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.811 €).
Sniženih oglasa
41%
12/29
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
10.811 €
U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.519 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.799 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.519 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.678 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Parking mesto (34%), Lift (14%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 189.091 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 104.000 do 555.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.976 do 4.160 €/m².
Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (29 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.760 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.811 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 189.091 €
- Medijana cene 160.000 €
- Prosečna površina 70,9 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 2.760 €
- Medijana €/m² 2.782 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.760 €/m² · 29 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA
- 83.000€ 34 m2
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2
- 97.350€ 59 m2
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
- 70.000€ 35 m2
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
- 113.500€ 47 m2
Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2
- 251.900€ 84 m2
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
- 58.000€ 24 m2