stan Beograd zadnjem 10 dana (1.060 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.574 €

Medijana: 236.773 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.223 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +135% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563.991 € i površinom oko 96,9 m².

Mirijevo 2.301 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.111 € i površinom oko 69,6 m².

Autokomanda 3.335 €/m² +45% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.335 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.340 € i površinom oko 93,6 m².

Karaburma 2.808 €/m² +22% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.260 € i površinom oko 51,2 m².

Centar 3.150 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 65,3 m².

Banovo Brdo 2.899 €/m² +26% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.899 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.635 € i površinom oko 127,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.773 € (prosek 307.574 €) i medijanu od 3.223 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.773 €	3.223 €	3.475 €	1.060
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -21%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -35%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -36%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.060 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.574 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.060 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.138 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.466 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.579 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.336 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.523 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.200 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.512 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.579 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.336 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.523 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.200 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.512 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.877 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (58%), Garaža (25%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 307.574 € (medijana 236.773 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.060 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.396 €/m²), Mirijevo (2.301 €/m²), Autokomanda (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.138 €.