Cetvorosoban stan, Autokomanda · 103m² · 520.000€

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

103 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 520.000€

Površina: 103 m² (5 048 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1498962

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 102 m2, parking mesto u garazi u ceni stana, zgrada novije gradnje.

Luksuzan 4.0 stan sa predivnim pogledom na Bajfordovu sumu. Trostrano je orijentisan, obasjan prirodnim svetlom tokom celog dana, funkcionalnog rasporeda i komfornih prostorija.

Enterijer je opremljen i dizajniran po Feng Shui principima i postignut je savrsen balans energije, estetike i funkcionalnosti.

Prostorije: prostran dnevni boravak koji ima izlaz na divnu komfornu terasu, povezan sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavace sobe, 2 kupatila i hodnik.

Nalazi se na idealnom 3. spratu novije zgrade sa liftom u jednoj od najlepsih ulica na Vozdovcu, Jove Ilica, u blizini Vozdovacke crkve.

Izolovan je od gradske buke, a ipak blizu svih potrebnih sadrzaja za kvalitetan porodicni zivot.

Stan se prodaje kompletno namesten luksuznim namestajem.

U cenu je uracunato i pripadajuce uknjizeno parking mesto u garazi.

Cena 520 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 520.000 € Prosek: 316.406 € · +64% (iznad proseka)
Medijana: 237.000 € · +119% (iznad medijane)

67.610 € Prosek · Medijana 1.300.000 €

Cena / m²: 5.049 €/m² Prosek: 3.475 €/m² · +45% (iznad proseka)
Medijana: 3.362 €/m² · +50% (iznad medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.260 €/m²

Prosečna cena

316.406 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cena

67.610 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 4.895 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.890 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 114.455 € i površinom oko 64,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.620 €/m² +92% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 50,8 m².

Banovo Brdo 3.606 €/m² +91% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.606 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 573.325 € i površinom oko 164,3 m².

Čubura 4.895 €/m² +159% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.895 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 271.767 € i površinom oko 53,7 m².

Dedinje 4.796 €/m² +154% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.796 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 791.249 € i površinom oko 161,3 m².

Botanička Bašta 3.994 €/m² +111% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.994 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 316.406 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.901 €/m²) i Niš (2.260 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.362 €	3.475 €	1.900
Novi Sad	190.260 €	2.901 € -14%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € -33%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € -34%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za četverosoban stan, stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.900 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.406 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 1.300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.900 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za četverosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.029 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.029 €

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 4.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.288 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.300 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.038 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.138 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.080 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.288 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.300 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.038 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.138 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.273 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (58%), Novogradnja (40%), Parking mesto (33%), Garaža (32%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 520.000 € - iznad proseka tržišta (+64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 316.406 €, a medijana 237.000 €. Raspon u uzorku: od 67.610 do 1.300.000 €.

Cena po m² iznosi 5.049 €/m² - iznad proseka tržišta (+45%). Prosek za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.475 €/m², medijana 3.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.260 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 316.406 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 1.900 oglasa za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.