Cetvorosoban stan, Autokomanda · 103m² · 520.000€

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

103 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 520.000€

Površina: 103 m² (5 048 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1498962

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 102 m2, parking mesto u garazi u ceni stana, zgrada novije gradnje.

Luksuzan 4.0 stan sa predivnim pogledom na Bajfordovu sumu. Trostrano je orijentisan, obasjan prirodnim svetlom tokom celog dana, funkcionalnog rasporeda i komfornih prostorija.

Enterijer je opremljen i dizajniran po Feng Shui principima i postignut je savrsen balans energije, estetike i funkcionalnosti.

Prostorije: prostran dnevni boravak koji ima izlaz na divnu komfornu terasu, povezan sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavace sobe, 2 kupatila i hodnik.

Nalazi se na idealnom 3. spratu novije zgrade sa liftom u jednoj od najlepsih ulica na Vozdovcu, Jove Ilica, u blizini Vozdovacke crkve.

Izolovan je od gradske buke, a ipak blizu svih potrebnih sadrzaja za kvalitetan porodicni zivot.

Stan se prodaje kompletno namesten luksuznim namestajem.

U cenu je uracunato i pripadajuce uknjizeno parking mesto u garazi.

Cena 520 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 520.000 € Prosek: 306.030 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 265.000 € · +96% (iznad medijane)

53.900 € Prosek · Medijana 892.888 €

Cena / m²: 5.049 €/m² Prosek: 3.969 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 4.011 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.063 €/m² Prosek · Medijana 9.156 €/m²

Prosečna cena

306.030 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.969 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

53.900 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.419 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +53% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 393.833 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 4.268 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.268 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 69,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +21% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Autokomanda 3.969 €/m² +16% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.969 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 387.172 € i površinom oko 97,8 m².

Stari Grad 3.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 367.667 € i površinom oko 111,3 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +72% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 306.030 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 3.969 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	4.011 €	3.969 €	1.857
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -26%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -46%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za četverosoban stan, stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.030 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 892.888 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za četverosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.447 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.447 €

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.864 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.847 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.869 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.389 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.192 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.864 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.187 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.241 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.004 €/m²).

Garsonjera 4.847 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.869 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.389 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.192 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.864 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.187 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.241 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.004 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (39%), Garaža (35%), Parking mesto (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 520.000 € - iznad proseka tržišta (+70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 306.030 €, a medijana 265.000 €. Raspon u uzorku: od 53.900 do 892.888 €.

Cena po m² iznosi 5.049 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.969 €/m², medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 306.030 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 892.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.969 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.