1.608 oglasa · pros. 154.878 € · med. 139.500 € · 2.785 €/m² (med. 2.854 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€
Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka: 1101574 CENA: 120.000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju je šarmantan stan odličnog i funkcionalnog rasporeda. Poseduje... više
120.000€ (2 790 €/m²)
Novi Sad, Grbavica, Milana Simovića, 4.0, 85m2, 229000EUR
Grbavica, Novi Sad
Agencijski ID: 115932, I/V, klima, lift, uknjizen. Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, gradjene oko 1980. godine. Ona je smestena... više
229.000€ (2 694 €/m²)
Mesto gde se luksuz rađa, jednosoban stan, odvojena kuhinja, terasa, lift
Petrovaradin, Novi Sad
Ispunite svoje snove - Luksuzna novogradnja spratnosti P+1+Pk na najlepšem mestu u Petrovaradinu, u neposrednoj blizini škole, obdaništa, trgovinskih... više
106.620€ (2 538 €/m²)
ODLIČNA PONUDA! Kompletno opremljen porodični stan sa garažnim mestom – No
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
U ponudi je kompletno opremljen porodični stan na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu, u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace i bolnice.... više
206.000€ (2 942 €/m²)
Odlična gradska lokacija stana 48m2 – dvorišno orijentisan, okružen zeleni
Detelinara, Novi Sad
U ponudi je funkcionalan stan površine 48 m², smešten na odličnoj gradskoj lokaciji, a istovremeno dvorišno orijentisan i okružen zelenilom,... više
131.840€ (2 746 €/m²)
Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2
Bulevar Evrope, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više
374.544€ (2 675 €/m²)
ODLICNA INVESTICIJA SAM CENATAR GRADA, Renoviran, moze na KREDIT
Centar, Novi Sad
Na prodaju je odličan stan u samom centru Novog Sada, na lokaciji koja za ovaj novac predstavlja izuzetnu priliku i vrhunsku investiciju. Reč... više
115.000€ (3 484 €/m²)
Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!Može n
Nova detelinara, Novi Sad
Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više
118.000€ (3 189 €/m²)
Retko u ponudi - Fenomenalan manji dvosoban stan 37 m² – Bulevar Oslobodjenj
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Potpuno renoviran, uknjižen i spreman za useljaj! Dvosoban stan od 37 m² u Novom Sadu, sa pravilnim oblikom zidova savršen za funkcionalno iskorištavanje... više
119.480€ (3 229 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična loka
Detelinara, Novi Sad
Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična lokacija pogodna kako za život tako i kao investicija. Struktura:... više
90.000€ (2 571 €/m²)
Liman 4 Novi Sad – renoviran stan sa velikom terasom od 25 m²
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan dvosoban stan na Limanu 4 u Novom Sadu, površine 50 m², sa velikom terasom od čak 25 m² koja predstavlja posebnu... više
151.410€ (3 028 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
154.878 €
Medijana: 139.500 €
Prosečna površina
57,9 m²
Medijana: 50,5 m²
Prosečna cena / m²
2.785 €/m²
Medijana: 2.854 €/m²
Raspon cena
55.000 – 500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.279 € i površinom oko 46,8 m².
Liman 4 ima prosečno 2.851 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.606 € i površinom oko 62,8 m².
Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.144 € i površinom oko 56,6 m².
Adice ima prosečno 2.426 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.634 € i površinom oko 38,3 m².
Petrovaradin ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.480 € i površinom oko 73,7 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.218 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.846 € i površinom oko 69,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 154.878 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 232.750 € | 3.253 € +14% | 3.290 € | 1.856 |
| Novi Sad trenutni | 139.500 € | 2.854 € | 2.785 € | 1.608 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -22% | 2.151 € | 50 |
| Niš | 146.250 € | 2.133 € -25% | 2.258 € | 646 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -29% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.878 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.608 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.750 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.750 €
U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.230 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.338 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.825 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.723 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.757 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.219 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (52%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 154.878 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².
Trenutno je aktivno 1.608 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.895 €/m²), Liman 4 (2.851 €/m²), Centar (3.193 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.750 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 154.878 €
- Medijana cene 139.500 €
- Prosečna površina 57,9 m²
- Medijana površine 50,5 m²
- Cena / m² 2.785 €
- Medijana €/m² 2.854 €
- Aktivnih oglasa 1.608
Pretraga po delu grada
- Telep 2.895 €/m² · 15 ogl.
- Liman 4 2.851 €/m² · 12 ogl.
- Centar 3.193 €/m² · 11 ogl.
- Adice 2.426 €/m² · 9 ogl.
- Petrovaradin 1.917 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.218 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4715 oglasa)
- Stanovi sad (4715 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 30 m², Satelit, Novi Sad, prizemlje
- 82.000€ 30 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 178000€
- 178.000€ 91 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€
- 103.000€ 70 m2
Prodaje se LUX stan na Telepu-Novi Sad
- 162.000€ 64 m2
Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061
- 185.400€ 90 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 299900€
- 299.900€ 104 m2