prodaja stanova Nis medijana (324 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.273 €

Medijana: 175.375 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

65.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.645 €/m²

Centar 2.406 €/m² +26% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 2.406 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.476 € i površinom oko 81,9 m².

Duvanište 2.174 €/m² +14% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.174 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 65,9 m².

Čair 2.449 €/m² +28% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.449 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.450 € i površinom oko 100,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.910 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.577 € i površinom oko 68,3 m².

Pravni Fakultet 1.953 €/m² +2% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.953 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.140 € i površinom oko 77,0 m².

Marger 2.645 €/m² +38% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.645 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.467 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.375 € (prosek 175.273 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +49%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +31%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Nis trenutni	175.375 €	2.204 €	2.219 €	324
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -5%	2.042 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.273 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.841 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.841 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.632 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.911 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.368 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.238 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.086 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.632 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.911 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.368 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.238 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.086 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.144 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (72%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 175.273 € (medijana 175.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 2.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.406 €/m²), Duvanište (2.174 €/m²), Čair (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.841 €.