prodaja stanova Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje (845 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.104 €

Medijana: 304.694 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cena

99.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.515 €/m² Najskuplje: 5.626 €/m²

Centar 5.303 €/m² +51% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 5.303 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.661 € i površinom oko 91,2 m².

Beograd Na Vodi 5.626 €/m² +60% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.538 € i površinom oko 75,0 m².

Crveni Krst 4.341 €/m² +23% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.341 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.417 € i površinom oko 74,8 m².

Dorcol 5.406 €/m² +54% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.406 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.160 € i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 3.515 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.140 € i površinom oko 100,6 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +25% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 304.694 € (prosek 331.104 €) i medijanu od 4.100 €/m² (prosek 4.303 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.694 €	4.100 €	4.303 €	845
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -28%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -49%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -51%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.104 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 845 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.288 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.698 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.864 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.939 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.177 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.339 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.441 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.837 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.822 €/m²).

Jednosoban stan 3.698 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.864 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.939 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.177 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.339 €/m² · 36 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.441 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.837 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.822 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (71%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 331.104 € (medijana 304.694 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.303 €/m², a medijana 4.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 845 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 5.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.303 €/m²), Beograd Na Vodi (5.626 €/m²), Crveni Krst (4.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.288 €.