Poslovni prostor gornji grad Beograd novogradnja

43 oglasa · pros. 567.985 € · med. 330.000 € · 2.384 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova , 2.0, 735m2, 680000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 69687, PR/I, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Proizvodno magacinski prostor u dva nivoa, svaki po 370m2. Donji nivo... više

680.000€ (925 €/m²)

735m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više

1.980.000€ (770 €/m²)

2570m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Ugrinovačka, Dobanovačka, 1.0, 190m2, 290000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 86362, PR/, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, lokal. Poslovni prostor za razlicite vrste namene, prema potrebi klijenta.... više

290.000€ (1 526 €/m²)

190m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 256m2 , 3T , 819200e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 256.45 m2 sa 3 terase PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

819.200€ (3 200 €/m²)

256m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, -, Lokal, 130m2, 325000 EUR

Altina, Beograd

Na Altini, u blizini Co Ktitor, nalazi se lokal, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, uređen do stepena opšte namene. Visina lokala iznosi... više

325.000€ (2 500 €/m²)

130m²

Poslovni prostor / Lokal

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac, -, Poslovni prostor, 700m2, 990000 EUR

Obrenovac, Beograd

Stambeno-poslovni objekat sa kancelarijskim delom, pogodan za različite delatnosti. Gradnja je visokog kvaliteta, u skladu sa svim propisima.... više

990.000€ (1 414 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

567.985 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

336,4 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.297 €/m² Najskuplje: 3.637 €/m²

Vračar (Centar) 3.147 €/m² +143% · 5 ogl.

Zvezdara 1.297 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.297 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 410.388 € i površinom oko 335,8 m².

Voždovac 3.149 €/m² +143% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.149 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 169,3 m².

Tošin Bunar 3.637 €/m² +180% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +147% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Rvati 1.875 €/m² +45% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 567.985 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	2.300 €	2.384 €	43
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -7%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -15%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -28%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -67%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567.985 €, prosečna površina 336,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za poslovni prostor (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.593 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

46.593 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (36%), Lift (26%), Terasa (19%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 30 od 42 ogl. · 71%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Lift 11 od 42 ogl. · 26%

Terasa 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 567.985 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 2.599.990 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 770 do 5.263 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 336,4 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567.985 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 336,4 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.147 €/m²), Zvezdara (1.297 €/m²), Voždovac (3.149 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.593 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.147 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 344.720 € i površinom oko 101,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.297 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 410.388 € i površinom oko 335,8 m². Voždovac ima prosečno 3.149 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 169,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.384 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).