poslovni prostor Beograd novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

601.462 €

Medijana: 391.200 €

Prosečna površina

332,1 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.333 €/m² Najskuplje: 3.637 €/m²

Vračar (Centar) 3.249 €/m² +144% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.249 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 386.867 € i površinom oko 116,7 m².

Voždovac 3.149 €/m² +136% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.149 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 169,3 m².

Zvezdara 1.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 531.333 € i površinom oko 434,3 m².

Tošin Bunar 3.637 €/m² +173% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +140% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Lion 2.605 €/m² +95% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.605 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 391.200 € (prosek 601.462 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.200 €	2.600 €	2.402 €	38
Novi Sad	247.400 €	2.393 € -8%	2.408 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -22%	2.042 €	8
Niš	75.100 €	1.430 € -45%	1.476 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 601.462 €, prosečna površina 332,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60.440 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60.440 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (46%), Lift (30%), Terasa (24%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Parking mesto 17 od 37 ogl. · 46%

Lift 11 od 37 ogl. · 30%

Terasa 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 601.462 € (medijana 391.200 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 40.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 832 do 3.773 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 332,1 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.249 €/m²), Voždovac (3.149 €/m²), Zvezdara (1.333 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 60.440 €.