poslovni kneza milosa centar Beograd novogradnja (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

552.092 €

Medijana: 685.000 €

Prosečna površina

304,5 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

2.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Vračar (Centar) 1.869 €/m² +42% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.869 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 311.133 € i površinom oko 232,7 m².

Centar 3.700 €/m² +181% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.700 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 673.100 € i površinom oko 177,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +143% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 2.486 €/m² +89% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 2.486 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 468,0 m².

Zvezdara 1.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 685.000 € (prosek 552.092 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685.000 €	3.100 €	3.050 €	23
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -23%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -32%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -52%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -78%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.092 €, prosečna površina 304,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.300 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Terasa (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Terasa 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 552.092 € (medijana 685.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 2.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,5 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 1.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (1.869 €/m²), Centar (3.700 €/m²), Dusanovac (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.300 €.