poslovni Beograd vodi uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

800.660 €

Medijana: 513.500 €

Prosečna površina

515,4 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Beograd Na Vodi 2.853 €/m² +50% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.853 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 147,0 m².

Centar 3.689 €/m² +95% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.689 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 126,0 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +37% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Zvezdara 1.948 €/m² +3% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.948 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.637.500 € i površinom oko 978,5 m².

Voždovac 1.931 €/m² +2% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 111,5 m².

Vračar (Centar) 1.896 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 279,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 513.500 € (prosek 800.660 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.387 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.307 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.536 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	213.300 €	2.307 € +8%	2.371 €	83
Beograd trenutni	513.500 €	2.143 €	2.387 €	40
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -6%	2.085 €	8
Niš	111.840 €	1.536 € -28%	1.555 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -68%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800.660 €, prosečna površina 515,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za poslovni prostor (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 71.325 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

71.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 6 ogl. · 15%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 29 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (43%), Terasa (25%), Lift (18%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Terasa 10 od 40 ogl. · 25%

Lift 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 800.660 € (medijana 513.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.387 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 515,4 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 2.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.853 €/m²), Centar (3.689 €/m²), Vidikovac (2.600 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 71.325 €.