poslovni Beograd lift (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

687.697 €

Medijana: 537.684 €

Prosečna površina

234,5 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Banovo Brdo 1.883 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 492.800 € i površinom oko 262,8 m².

Vračar (Centar) 2.140 €/m² +14% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.140 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.467 € i površinom oko 252,3 m².

Stari Grad 3.600 €/m² +91% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.600 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.665.000 € i površinom oko 450,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +70% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Dušanovac 2.449 €/m² +30% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.449 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 383.275 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 537.684 € (prosek 687.697 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	537.684 €	3.014 €	3.056 €	35
Novi Sad	252.500 €	2.393 € -21%	2.413 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -33%	2.085 €	8
Niš	111.840 €	1.517 € -50%	1.502 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 687.697 €, prosečna površina 234,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.244 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.244 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (39%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 687.697 € (medijana 537.684 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,5 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (1.883 €/m²), Vračar (Centar) (2.140 €/m²), Stari Grad (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.244 €.