Poslovni prostor / Lokal · 273m² · 462.000€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 6.0, 273m2, 462000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

273 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 462.000€

Površina: 273 m² (1 692 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504548

Opis

Agencijski ID: 98765, IV/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor se prodaje zasebno ili moze zajedno sa donjim prostorom. Jedan deo zauzumaju kancelarije,a jedan veci deo mala hala za fitnes,kao na slikama. Pored mokrog cvora postoji i 2 tus kabine,kao i cajna kuhinja. U samoj zgradi postoji portirnica Za vise informacija pozvati agenciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 462.000 € Prosek: 526.638 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 342.500 € · +35% (iznad medijane)

14.400 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 1.692 €/m² Prosek: 2.593 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 2.466 €/m² · -31% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 5.580 €/m²

Prosečna cena

526.638 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

297,1 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.593 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Kalvarija), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 3.177 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 606.040 € i površinom oko 180,4 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +155% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Žarkovo 1.995 €/m² +9% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.995 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 228.325 € i površinom oko 126,3 m².

Voždovac 1.838 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 470.250 € i površinom oko 261,0 m².

Lion 3.446 €/m² +87% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Vračar (Centar) 3.129 €/m² +70% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.129 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 486.867 € i površinom oko 139,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 526.638 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 2.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.029 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	2.466 €	2.593 €	249
Novi Sad	157.500 €	2.029 € -18%	2.194 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -18%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -34%	1.695 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526.638 €, prosečna površina 297,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.593 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56.356 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56.356 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (23%), Terasa (18%), Lift (13%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 462.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 526.638 €, a medijana 342.500 €. Raspon u uzorku: od 14.400 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 1.692 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu je oko 2.593 €/m², medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 526.638 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 2.593 €/m², a medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,1 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.