Poslovni prostor / Lokal · 138m² · 280.000€

CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 280000e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

138 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 280.000€

Površina: 138 m² (2 028 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508527

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 3.0 poslovni prostor od 138 m2, PR od VI spratova, cg, lift, interfon, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 138 m2 kao idealni deo dva poslovna prostora ukupne uknjizene povrsine 531 m2, starogradnja.

Prodaje se dvoetazni poslovni prostor ukupne povrsine 138 m2. Prostor poseduje poseban ulaz. Visina plafona je 2.80 m. Izuzetno adaptibilan za razlicite delatnosti.

Prizemlje od 106.34 m2: trenutno 3 kancelarije (izvorno 4), cajna kuhinja i 2 toaleta.

Polusutern od 31.76 m2: magacin i stepenisni prostor.

Odlicna lokacija (ugao Pozeske i Zrmanjske), u neposrednoj blizini svi potrebni sadrzaji.

Cena 280 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280.000 € Prosek: 504.123 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 224.000 € · +25% (iznad medijane)

14.400 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 2.029 €/m² Prosek: 2.589 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 2.419 €/m² · -16% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

504.123 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

339,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.419 €/m²

Raspon cena

14.400 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 4.811 €/m²

Voždovac 2.734 €/m² +54% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.734 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 746.667 € i površinom oko 408,3 m².

Zvezdara 1.776 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 185.708 € i površinom oko 125,0 m².

Dorćol 4.811 €/m² +171% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.811 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 51,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +100% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 2.853 €/m² +61% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.853 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 147,0 m².

Obrenovac 1.938 €/m² +9% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 504.123 €) i medijanu od 2.419 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	2.419 €	2.589 €	253
Novi Sad	183.340 €	2.203 € -9%	2.399 €	103
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -21%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.618 € -33%	1.643 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.123 €, prosečna površina 339,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.568 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.568 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (29%), Terasa (15%), Novogradnja (8%), Lift (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 280.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 504.123 €, a medijana 224.000 €. Raspon u uzorku: od 14.400 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 2.029 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 2.589 €/m², medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 504.123 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 14.400 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 339,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.