Poslovni prostor / Lokal · 138m² · 280.000€

CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 280000e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

138 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 280.000€

Površina: 138 m² (2 028 €/m²)

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1508527

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 3.0 poslovni prostor od 138 m2, PR od VI spratova, cg, lift, interfon, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 138 m2 kao idealni deo dva poslovna prostora ukupne uknjizene povrsine 531 m2, starogradnja.

Prodaje se dvoetazni poslovni prostor ukupne povrsine 138 m2. Prostor poseduje poseban ulaz. Visina plafona je 2.80 m. Izuzetno je adaptibilan za razlicite delatnosti.

Prizemlje (106.34 m2): trenutno 3 kancelarije (izvorno 4), cajna kuhinja i 2 toaleta.

Polusutern (31.76 m2): magacin i stepenisni prostor.

Odlicna lokacija (ugao Pozeske i Zrmanjske), u neposrednoj blizini su svi potrebni sadrzaji.

Cena 280 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280.000 € Prosek: 447.397 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 233.500 € · +20% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 2.029 €/m² Prosek: 2.697 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.537 €/m² · -20% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 7.333 €/m²

Prosečna cena

447.397 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Palilulska Pijaca, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.052 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 66,4 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +128% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +94% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +93% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 76,7 m².

Terazije 3.195 €/m² +56% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 2.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.055 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 433.333 € i površinom oko 202,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 447.397 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.500 €	2.537 €	2.697 €	248
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -6%	2.375 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -17%	2.213 €	9
Niš	150.000 €	1.517 € -40%	1.393 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.397 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za poslovni prostor (33 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48.668 €).

Sniženih oglasa

34%

33/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

48.668 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 38 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Terasa (14%), Lift (11%), Garaža (10%).

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Terasa 13 od 96 ogl. · 14%

Lift 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 280.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 447.397 €, a medijana 233.500 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 2.029 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 2.697 €/m², medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 447.397 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.