poslovni Beograd centar zadnjim 30 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

460.147 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

239,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.576 €/m²

Raspon cena

2.800 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Centar 2.919 €/m² +40% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.919 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 464.867 € i površinom oko 159,2 m².

Obrenovac (Mesto) 2.090 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.550 € i površinom oko 50,5 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +63% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +150% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +53% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Bežanijska Kosa I 2.479 €/m² +19% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.479 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 460.147 €) i medijanu od 2.576 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Novi Sad (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	2.576 €	2.985 €	58
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -18%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € -19%	2.213 €	100
Niš	75.000 €	1.538 € -40%	1.797 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.147 €, prosečna površina 239,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.575 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.575 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 11 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 8 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 26 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (20%), Lift (18%), Terasa (18%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Lift 10 od 55 ogl. · 18%

Terasa 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 55 ogl. · 13%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 460.147 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 2.800 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 2.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.919 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.090 €/m²), Botanička Bašta (3.403 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 48.575 €.