porodicna kuća Beograd do 200000€ (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.676 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

155,2 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

922 €/m²

Medijana: 765 €/m²

Raspon cena

31.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 688 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Zvečka 1.009 €/m² +47% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.009 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 130,8 m².

Barič 688 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 179,3 m².

Batajnica 1.669 €/m² +143% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.669 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 111,0 m².

Vrčin 1.608 €/m² +134% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.608 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.500 € i površinom oko 110,5 m².

Sremčica 1.191 €/m² +73% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.191 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 138,0 m².

Veliko Polje 1.066 €/m² +55% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.676 €) i medijanu od 765 €/m² (prosek 922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +103%	1.685 €	157
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +31%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +21%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +16%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € +14%	987 €	185
Beograd trenutni	120.000 €	765 €	922 €	51

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.676 €, prosečna površina 155,2 m², a prosečna cena po m² oko 922 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.706 €).

Sniženih oglasa

33%

17/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.706 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 18 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 33%

iznad 150 m² 20 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (12%).

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Uknjiženo 23 od 51 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 13 od 51 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 119.676 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 31.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 922 €/m², a medijana 765 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,2 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.009 €/m²), Barič (688 €/m²), Batajnica (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.706 €.