Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit podrum Beograd lokal pronađeno 260 oglasa

260 oglasa · pros. 521.007 € · med. 310.000 € · 2.628 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Prodaja · 324m² · 362.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više

362.000€ (1 117 €/m²)

  • 324m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

  • 243m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

  • 108m²
  • Prizemlje/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 171m² · 340.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska, 171m2 (118m2 + 53m2 stan)

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska poslovni prostor 171m2 (118m2 + stan 53m2 sa terasom 4m2), prizemlje, CG Prodaje se poslovni prostor... više

340.000€ (1 988 €/m²)

  • 171m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 25m² · 145.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

  • 25m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 41m² · 123.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

  • 41m²
  • Prizemlje/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 99m² · 470.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

  • 99m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 194m² · 388.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 2

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 194m2 - PROMOTIVNI PERIOD

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića poslovni prostor, 194m2, PR/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi savremeni stambeno-poslovni... više

388.000€ (2 000 €/m²)

  • 194m²
  • Prizemlje/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 90m² · 280.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta Lokal / poslovni prostor, 90 m², prizemlje Odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru... više

280.000€ (3 111 €/m²)

  • 90m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavija | Prodaja · 310m² · 750.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na... više

750.000€ (2 419 €/m²)

  • 310m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

  • 109m²
  • Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

521.007 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

297,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²
Zemun (Kalvarija) 3.673 €/m² +96% · 6 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.673 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 316.928 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.408 €/m² +82% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.033 € i površinom oko 149,0 m².

Banovo Brdo 1.977 €/m² +6% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.977 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.300 € i površinom oko 273,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Zvezdara 2.683 €/m² +43% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.683 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.933.333 € i površinom oko 788,3 m².

Obrenovac 1.938 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 521.007 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.628 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 310.000 € 2.400 € 2.628 € 260
Novi Sad 247.400 € 2.116 € -12% 2.260 € 102
Kragujevac 127.500 € 2.025 € -16% 2.109 € 36
Niš 248.500 € 1.700 € -29% 1.698 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -72% 842 € 6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.007 €, prosečna površina 297,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 62.490 €).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

62.490 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (21%), Terasa (21%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 68 od 97 ogl. · 70%
Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%
Terasa 20 od 97 ogl. · 21%
Lift 15 od 97 ogl. · 15%
Garaža 8 od 97 ogl. · 8%
Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 521.007 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.628 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 5.580 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521.007 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 297,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (6 oglasa, prosečno 3.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (3.673 €/m²), Centar (3.408 €/m²), Banovo Brdo (1.977 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 62.490 €.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.673 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 316.928 € i površinom oko 69,5 m². Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.033 € i površinom oko 149,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 1.977 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.300 € i površinom oko 273,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.628 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.116 €/m², prosek 2.260 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.700 €/m², prosek 1.698 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).