Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavija | Prodaja · 310m² · 750.000€

Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavija | Prodaja · 310m² · 750.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

310 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 750.000€

Površina: 310 m² (2 419 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1491662

Opis

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²)

Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na odličnoj lokaciji u zoni Slavija / Savski venac.

Struktura:
• Prizemlje 177 m² – visoki plafoni, otvoren prostor
• Suteren cca 130 m² – muški i ženski toaleti, pomoćne prostorije
• Dve bašte – ulično orijentisana i dvorišna

Prednosti lokala:
• Profesionalna ventilacija za kuhinju i ceo lokal
• Pogodno za restoran, kafić, lounge bar ili franšizu
• Frekventna i atraktivna lokacija

Uknjižen na 177m2.

Agencijska provizija 2%

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – RESTAURANT SPACE WITH TWO GARDENS (310 sqm)

Premium hospitality space for sale, total area approx. 310 sqm, located in the Slavija / Savski Venac area.

Layout:
• Ground floor 177 sqm – high ceilings, open space
• Basement approx. 130 sqm – male & female restrooms, storage and service rooms
• Two garden areas – street front and courtyard

Key features:
• Professional ventilation system for kitchen and entire space
• Suitable for restaurant, café, lounge bar or franchise concept
• Busy and attractive location

Registered at 177m2.

Agency commission 2%

САВСКИ ВЕНАЦ / СЛАВИЯ – РЕСТОРАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ (310 м²)

Продается помещение под ресторан общей площадью около 310 м² в районе Слав

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Slavija, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750.000 € Prosek: 425.252 € · +76% (iznad proseka)
Medijana: 241.999 € · +210% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 2.419 €/m² Prosek: 3.034 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 2.788 €/m² · -13% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

425.252 €

Medijana: 241.999 €

Prosečna površina

222,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

18.000 – 5.000.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.179 €/m² +133% · 7 ogl.

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +202% · 5 ogl.

Dorćol 4.225 €/m² +209% · 4 ogl.

Botanička Bašta 3.393 €/m² +148% · 3 ogl.

Terazije 3.328 €/m² +144% · 3 ogl.

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za poslovni prostor (Slavija, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.252 € (medijana 241.999 €), prosečna površina 222,4 m² (medijana 109,0 m²), prosečna cena po m² oko 3.034 €/m² (medijana 2.788 €/m²). Raspon cena kreće se od 18.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Slavija, Savski Venac, Beograd (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Slavija, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 425.252 € (+76%) i iznad medijane od medijane od 241.999 € (+210%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.419 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Slavija, Savski Venac, Beograd oko 3.034 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 2.788 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Slavija, Savski Venac, Beograd iznosi 425.252 €, a medijana 241.999 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Slavija, Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Slavija, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,4 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Slavija, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 425.252 € (medijana 241.999 €), prosečna površina 222,4 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.