Novi Sad socijalno terasa (1.355 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.562 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

56.454 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Centar 3.394 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.394 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.743 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.774 €/m² +7% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.774 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.241 € i površinom oko 77,4 m².

Nova Detelinara 2.593 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.562 € i površinom oko 65,4 m².

Podbara 3.068 €/m² +18% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.068 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.520 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar 2.885 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.885 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.200 € i površinom oko 82,6 m².

Grbavica 2.809 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.080 € i površinom oko 85,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 212.562 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.874 €	2.897 €	1.355
Beograd	225.000 €	2.287 € -20%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -33%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.562 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.649 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.649 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (64%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.562 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.355 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.394 €/m²), Telep (2.774 €/m²), Nova Detelinara (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.649 €.