Troiposoban stan, Novi Sad · 65m² · 140.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 140000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 140.000€

Površina: 65 m² (2 153 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1207377

Opis

Stan na izuzetnoj lokaciji koji vam nudi savršenu ravnotežu između praktičnosti i udobnosti. Agencijska oznaka 1096981, Novi Sad, Nova Detelinara, 67m2, dvoiposoban, peti sprat .Ovaj duplex pruža vam luksuz dvostruke etaže, sa dovoljno prostora za vas i vašu porodicu. Na donjem nivu stana, iz hodnika ulazite u prostran dnevni boravak, koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Tu je i udobna dnevna soba iz koje se ulazi u spavaću sobu. Također na ovom nivou se nalazi i sanitarni čvor i terasa za uživanje na otvorenom. Stenepnice vas vode na gornji nivo gde vas očekuje prosotr sa dve sobe. Lokacija vam nudi pravo malo čudo nudeći sve što vam je potrebno na dlanu - od raznoraznih pordavnica, do šarmantnih kafica. Transport je lako dostupan, a u blizini se nalaze škole, vrtići i prostran park, šetalište i široke biciklističke staze, teretane na otvorenom i bezboraj mogućnosti za uživanje. Ovde se krije vaša buduća oaza. Za više informacija 021-427-088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 186.731 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 168.660 € · -17% (ispod medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.154 €/m² Prosek: 2.891 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.916 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.481 €/m² Prosek · Medijana 4.101 €/m²

Prosečna cena

186.731 €

Medijana: 168.660 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Telep 2.961 €/m² +58% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.961 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.905 € i površinom oko 63,1 m².

Centar 3.341 €/m² +78% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.164 € i površinom oko 63,2 m².

Liman 4 2.798 €/m² +49% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.798 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.961 € i površinom oko 68,1 m².

Sremska Kamenica 2.898 €/m² +54% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.898 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.191 € i površinom oko 72,4 m².

Adice 1.880 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.853 € i površinom oko 61,0 m².

Petrovaradin 2.404 €/m² +28% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.404 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.988 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.660 € (prosek 186.731 €) i medijanu od 2.916 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +22%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	168.660 €	2.916 €	2.891 €	1.676
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.731 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.676 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 13% oglasa za troiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.306 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.306 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.638 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.595 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.925 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.820 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.940 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.613 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.166 €/m²).

Garsonjera 2.638 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.595 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.925 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.820 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.940 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.613 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.166 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (69%), Lift (66%), Parking mesto (63%), Garaža (43%), Uknjiženo (40%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 140.000 € - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 186.731 €, a medijana 168.660 €. Raspon u uzorku: od 40.669 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 2.154 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.891 €/m², medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 186.731 € (medijana 168.660 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Trenutno je aktivno 1.676 oglasa za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.