Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 65m² · 140.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 140000€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 65m² · 140.000€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 140.000€

Površina: 65 m² (2 153 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1207377

Opis

Stan na izuzetnoj lokaciji koji vam nudi savršenu ravnotežu između praktičnosti i udobnosti. Agencijska oznaka 1096981, Novi Sad, Nova Detelinara, 67m2, dvoiposoban, peti sprat .Ovaj duplex pruža vam luksuz dvostruke etaže, sa dovoljno prostora za vas i vašu porodicu. Na donjem nivu stana, iz hodnika ulazite u prostran dnevni boravak, koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Tu je i udobna dnevna soba iz koje se ulazi u spavaću sobu. Također na ovom nivou se nalazi i sanitarni čvor i terasa za uživanje na otvorenom. Stenepnice vas vode na gornji nivo gde vas očekuje prosotr sa dve sobe. Lokacija vam nudi pravo malo čudo nudeći sve što vam je potrebno na dlanu - od raznoraznih pordavnica, do šarmantnih kafica. Transport je lako dostupan, a u blizini se nalaze škole, vrtići i prostran park, šetalište i široke biciklističke staze, teretane na otvorenom i bezboraj mogućnosti za uživanje. Ovde se krije vaša buduća oaza. Za više informacija 021-427-088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 158.654 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 147.042 € · -5% (ispod medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 2.154 €/m² Prosek: 2.847 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 2.856 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

158.654 €

Medijana: 147.042 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.412 €/m²

Telep 2.825 €/m² +40% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.914 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 3.412 €/m² +68% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.412 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.067 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.025 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.803 € i površinom oko 43,4 m².

Liman 4 2.870 €/m² +42% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Detelinara 2.808 €/m² +39% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.808 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.568 € i površinom oko 46,5 m².

Slana Bara 2.386 €/m² +18% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.386 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.784 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.042 € (prosek 158.654 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +2%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	147.042 €	2.856 €	2.847 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -27%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.654 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 6% oglasa za troiposoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.386 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.386 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.349 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.124 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.987 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Garsonjera 2.349 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.842 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.124 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.583 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (85%), Terasa (83%), Parking mesto (78%), Lift (73%), Garaža (54%), Uknjiženo (24%).

Novogradnja 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 158.654 € (12%) i ispod medijane od medijane od 147.042 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 494.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.154 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 2.847 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 2.856 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.595 do 4.275 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 158.654 €, a medijana 147.042 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.654 € (medijana 147.042 €), prosečna površina 56,0 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.