Troiposoban stan, Adice · 68m² · 137.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 137000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 137.000€

Površina: 68 m² (2 014 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1509327

Opis

Agencijska oznaka stana 1103274, cena nekretnine 137,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Adice, 68m2, prvii sprat. Odličan, vrlo funkcionalana troiposoban stan, bez ulaganja. Prodaje se komplet namešten, gleda na tri strane, ima svoje pripadajauće parking mesto. Grejanje podno na toplotne pumpe. Odličan za život i kao investicija. Uknjižena nekretnina, bez tereta i zabeležbi. PREPORUKA. Za gledanje i više informacija pozvati na 060/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-080 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 137.000 € Prosek: 196.727 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 179.250 € · -24% (ispod medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.015 €/m² Prosek: 2.792 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 2.697 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

196.727 €

Medijana: 179.250 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

49.500 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Centar 3.345 €/m² +32% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.345 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.857 € i površinom oko 62,4 m².

Novo Naselje 2.684 €/m² +6% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.278 € i površinom oko 85,3 m².

Sajam 2.820 €/m² +12% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.820 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.942 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.532 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.532 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.713 € i površinom oko 90,3 m².

Telep 2.525 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.688 € i površinom oko 88,9 m².

Grbavica 2.688 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.688 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.250 € (prosek 196.727 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +19%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	179.250 €	2.697 €	2.792 €	1.673
Pančevo	140.500 €	2.229 € -17%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -24%	2.021 €	630

Za troiposoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.727 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 2.590 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.305 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.173 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.694 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.590 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.747 €/m²).

Jednosoban stan 3.305 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.173 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.694 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.590 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 1.747 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Garaža (1%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 137.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 196.727 €, a medijana 179.250 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 498.000 €.

Cena po m² iznosi 2.015 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.792 €/m², medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 196.727 € (medijana 179.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 498.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.