Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.427 €

Medijana: 163.617 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

43.100 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.359 €/m² +42% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.776 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.068 €/m² +29% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.068 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.628 € i površinom oko 77,1 m².

Telep 2.489 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.489 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.868 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 3.108 €/m² +31% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 2.876 €/m² +21% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Slana Bara 2.370 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.883 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.617 € (prosek 193.427 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	163.617 €	2.841 €	2.888 €	190
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.427 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.358 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.427 € (medijana 163.617 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.068 €/m²), Telep (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.358 €.