Novi Sad veternik novogradnja terasa centar (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.957 €

Medijana: 184.350 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

80.046 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +11% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.175 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.456 € i površinom oko 94,7 m².

Telep 2.675 €/m² +8% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.588 € i površinom oko 105,0 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +6% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Rotkvarija 3.042 €/m² +23% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.042 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.308 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.350 € (prosek 218.957 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.350 €	2.852 €	2.871 €	49
Beograd	258.300 €	2.439 € -14%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -30%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.957 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (73%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (43%), Garaža (39%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Lift 39 od 49 ogl. · 80%

Novogradnja 36 od 49 ogl. · 73%

Parking mesto 32 od 49 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 49 ogl. · 43%

Garaža 19 od 49 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.957 € (medijana 184.350 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 80.046 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Centar (3.175 €/m²), Telep (2.675 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.871 €/m², 49 oglasa), Beograd (med. 2.439 €/m², prosek 2.408 €/m², 3.209 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.568 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.750 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).