268 oglasa · pros. 221.497 € · med. 181.000 € · 2.988 €/m² (med. 3.046 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više
181.280€ (3 072 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više
278.100€ (1 931 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više
236.900€ (3 948 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više
106.100€ (4 080 €/m²)
Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen
Detelinara, Novi Sad
Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više
141.100€ (3 527 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
221.497 €
Medijana: 181.000 €
Prosečna površina
79,3 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.988 €/m²
Medijana: 3.046 €/m²
Raspon cena
40.170 – 669.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 98,7 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.239 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.760 € i površinom oko 64,5 m².
Centar ima prosečno 3.507 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.413 € i površinom oko 79,4 m².
Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.942 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.139 € i površinom oko 112,3 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.530 € i površinom oko 59,2 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.907 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.570 € i površinom oko 80,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 221.497 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 181.000 € | 3.046 € | 2.988 € | 268 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -6% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -31% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -41% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -82% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.497 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 669.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.405 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
13.405 €
U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (77%), Novogradnja (39%), Parking mesto (34%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.497 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 669.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.266 €/m².
Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.744 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.239 €/m²), Centar (3.507 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.405 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 221.497 €
- Medijana cene 181.000 €
- Prosečna površina 79,3 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 2.988 €
- Medijana €/m² 3.046 €
- Aktivnih oglasa 268
Pretraga po delu grada
- Telep 2.744 €/m² · 14 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.239 €/m² · 10 ogl.
- Centar 3.507 €/m² · 8 ogl.
- Adamovićevo Naselje 2.942 €/m² · 7 ogl.
- Nova Detelinara 3.007 €/m² · 6 ogl.
- Novo Naselje 2.907 €/m² · 6 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4735 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje
- 64.600€ 17 m2
