Novi Sad adamovicevo naselje - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 271.585 € · med. 187.900 € · 2.739 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Trosobna odlicna prizemna kuca sa dvoristem na Adamovicevom naselju. Sastoji se od dnevne... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

Stan

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Višenamenski ulični lokal ID#8000097

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje u neposrednoj blizini... više

133.900€ (2 678 €/m²)

50m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 1.0, 32m2, 110000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119155, V/. Prodaje se Studio apartman od 32m2 na Top lokaciji. Novija zgrada stara 3/4god, izuzetan kvalitet gradnje i opreme,... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 245m² · 612.000€

Stan Novo

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

271.585 €

Medijana: 187.900 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.739 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

65.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.649 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.607 € i površinom oko 129,3 m².

Cara Dušana 3.008 €/m² +14% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 187.900 € (prosek 271.585 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.739 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.900 €	2.775 €	2.739 €	29
Beograd	175.000 €	2.449 € -12%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.585 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35.727 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35.727 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (55%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 271.585 €, a medijana 187.900 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 890.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.739 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.585 € (medijana 187.900 €), prosečna površina 117,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (23 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.649 €/m²), Cara Dušana (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.727 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.607 € i površinom oko 129,3 m². Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.739 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).