866 oglasa · pros. 221.346 € · med. 191.735 € · 2.769 €/m² (med. 2.698 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,
Telep, Novi Sad
Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više
247.000€ (2 975 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
Bulevar Evrope, Novi Sad
Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više
100.000€ (3 030 €/m²)
Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat
Kej, Novi Sad
Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više
203.940€ (2 913 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad
Sremska Kamenica, Novi Sad
Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više
195.700€ (2 386 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više
172.380€ (2 652 €/m²)
Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2
Telep, Novi Sad
Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više
111.180€ (3 176 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
221.346 €
Medijana: 191.735 €
Prosečna površina
84,6 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosečna cena / m²
2.769 €/m²
Medijana: 2.698 €/m²
Raspon cena
69.000 – 700.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..
Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.212 € i površinom oko 93,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.614 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.809 € i površinom oko 67,8 m².
Bulevar ima prosečno 2.843 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.569 € i površinom oko 90,9 m².
Grbavica ima prosečno 2.825 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.781 € i površinom oko 109,8 m².
Podbara ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.575 € i površinom oko 71,5 m².
Sajam ima prosečno 2.545 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.350 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.735 € (prosek 221.346 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.769 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € +6% | 2.789 € | 3.214 |
| Novi Sad trenutni | 191.735 € | 2.698 € | 2.769 € | 866 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -22% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -34% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -79% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -80% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 866 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.346 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 866 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.518 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
16.518 €
U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (4%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.346 € (medijana 191.735 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.769 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².
Trenutno je aktivno 866 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.084 €/m²), Nova Detelinara (2.614 €/m²), Bulevar (2.843 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.518 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 221.346 €
- Medijana cene 191.735 €
- Prosečna površina 84,6 m²
- Medijana površine 77,5 m²
- Cena / m² 2.769 €
- Medijana €/m² 2.698 €
- Aktivnih oglasa 866
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4767 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4767 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 290.000€ 128 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Prodajem stan na Klisi 114m2
- 191.520€ 114 m2
Prodaje se LUX stan na Telepu-Novi Sad
- 162.000€ 64 m2
Prodajem LUX duplex stan na Klisi
- 246.600€ 137 m2