Novi Sad stanovi lift uknjizen hitno (699 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.936 €

Medijana: 151.410 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

15.100 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²

Telep 3.003 €/m² +43% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.837 € i površinom oko 56,8 m².

Novo Naselje 2.883 €/m² +37% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.883 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.705 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 3.188 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.216 € i površinom oko 85,9 m².

Grbavica 2.981 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.981 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.464 € i površinom oko 73,3 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +40% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.711 € i površinom oko 56,4 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.036 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.410 € (prosek 174.936 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +18%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	151.410 €	3.049 €	2.979 €	699
Niš	133.100 €	2.286 € -25%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 699 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.936 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 699 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.456 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.456 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.748 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.201 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.116 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.826 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.145 €/m²).

Garsonjera 2.748 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.201 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.231 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.145 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Novogradnja (50%), Parking mesto (39%), Garaža (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 174.936 € (medijana 151.410 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 699 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.003 €/m²), Novo Naselje (2.883 €/m²), Centar (3.188 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.456 €.