Dvosoban stan, Nova Detelinara · 55m² · 143.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 143.000€

Površina: 55 m² (2 600 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1508619

Opis

Agencijska oznaka - 1103178 - Cena je 143 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari, Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i zatvorene terase. Grejanje je centralno gradsko sa protočnom toplom vodom. Stan je očuvan i lepo održavan. Nalazi se na traženoj lokaciji, u blizini Sajma. U dvorištu zgrade postoji parking za stanare.Za dodatne informacije pozovite na 064/823-66-36... Prikaži broj . Buda

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 143.000 € Prosek: 170.006 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 159.254 € · -10% (ispod medijane)

67.980 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.600 €/m² Prosek: 2.929 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.952 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.802 €/m² Prosek · Medijana 4.101 €/m²

Prosečna cena

170.006 €

Medijana: 159.254 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

67.980 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Telep 2.991 €/m² +52% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.889 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 3.258 €/m² +66% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 234.836 € i površinom oko 73,6 m².

Sremska Kamenica 2.779 €/m² +42% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.779 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.882 € i površinom oko 46,7 m².

Petrovaradin 2.181 €/m² +11% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.181 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.446 € i površinom oko 67,1 m².

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.016 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 3.037 €/m² +55% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.037 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.852 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.254 € (prosek 170.006 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - skuplje od Beograd (3.158 €/m²), a jeftinije od Niš (2.253 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	3.158 € +7%	3.309 €	1.916
Novi Sad trenutni	159.254 €	2.952 €	2.929 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -24%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.006 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.723 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.947 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.947 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.098 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.051 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.594 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.538 €/m²).

Garsonjera 3.006 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.086 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.089 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.098 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.051 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.594 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.538 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (68%), Lift (66%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 143.000 € - ispod proseka tržišta (16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.006 €, a medijana 159.254 €. Raspon u uzorku: od 67.980 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 2.600 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.929 €/m², medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.101 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 170.006 € (medijana 159.254 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.101 €/m².

Trenutno je aktivno 1.723 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.