Novi Sad od do (2.048 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.485 €

Medijana: 149.400 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.403 €/m² +61% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.469 € i površinom oko 73,6 m².

Grbavica 3.056 €/m² +45% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.056 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.735 € i površinom oko 77,3 m².

Telep 2.794 €/m² +32% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.805 € i površinom oko 60,4 m².

Nova Detelinara 2.999 €/m² +42% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.320 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar 3.432 €/m² +62% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.432 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.889 € i površinom oko 52,2 m².

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.400 € (prosek 181.485 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.400 €	3.006 €	3.061 €	2.048
Niš	125.000 €	1.973 € -34%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -37%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.485 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.048 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.393 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.393 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (85%), Lift (60%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.485 € (medijana 149.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Grbavica (3.056 €/m²), Telep (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.393 €.