Novi Sad ne potkrovlje do petog sprata (1.382 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.374 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

30.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 3.062 €/m²

Centar 3.062 €/m² +64% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.312 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.353 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.353 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.254 € i površinom oko 81,6 m².

Adice 2.061 €/m² +10% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.061 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.021 € i površinom oko 76,9 m².

Bulevar 2.810 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.810 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.370 € i površinom oko 87,0 m².

Salajka 2.685 €/m² +44% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.685 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.884 € i površinom oko 76,0 m².

Klisa 1.871 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.510 € i površinom oko 122,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 204.374 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.512 €	2.639 €	1.382
Beograd	273.500 €	2.333 € -7%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -30%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.374 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.013 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.013 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (88%), Lift (45%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.374 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.382 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.062 €/m²), Nova Detelinara (2.353 €/m²), Adice (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.013 €.