Novi Sad hitno sa terasom (1.359 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.039 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

75.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.742 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Telep 2.742 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.262 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.388 €/m² +24% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.475 € i površinom oko 71,8 m².

Nova Detelinara 2.751 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.751 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.350 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar 3.167 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.167 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.143 € i površinom oko 67,7 m².

Grbavica 3.290 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.290 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.175 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.175 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 190.039 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +15%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	177.000 €	2.915 €	2.909 €	1.359
Niš	116.600 €	2.098 € -28%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -38%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.039 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.721 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.721 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (72%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.039 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.359 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.742 €/m²), Centar (3.388 €/m²), Nova Detelinara (2.751 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.721 €.