Dvoiposoban stan, Novi Sad · 58m² · 191.400€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 191.400€

Površina: 58 m² (3 300 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1491241

Opis

<p>Agencijska oznaka-1102434
CENA 191.400e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj blizini Bulevara Evrope. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u suterenu zgrade (direktno liftom u suteren). Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open space concept), dve odvojene spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Kontakt 021 427 088... Prikaži broj , 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 191.400 € Prosek: 192.662 € · -1% (u proseku)
Medijana: 166.286 € · +15% (iznad medijane)

43.100 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.300 €/m² Prosek: 2.997 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.890 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.689 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

192.662 €

Medijana: 166.286 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.855 €/m² +2% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.316 € i površinom oko 68,5 m².

Sremska Kamenica 2.810 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.857 € i površinom oko 53,2 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +36% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Sajmište 3.724 €/m² +33% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.724 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.936 € i površinom oko 45,7 m².

Liman 4 3.038 €/m² +8% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.038 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.050 € i površinom oko 52,3 m².

Petrovaradin 2.823 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.823 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.509 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.286 € (prosek 192.662 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +10%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	166.286 €	2.890 €	2.997 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -26%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.662 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.515 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.515 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.517 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.095 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.642 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.271 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.895 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.392 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.806 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²).

Garsonjera 3.517 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.095 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.642 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.982 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.271 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.895 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.392 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.806 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.086 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Novogradnja (57%), Parking mesto (50%), Garaža (46%), Uknjiženo (43%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 191.400 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 192.662 €, a medijana 166.286 €. Raspon u uzorku: od 43.100 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.300 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.997 €/m², medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 192.662 € (medijana 166.286 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.