Troiposoban stan, Novi Sad · 56m² · 130.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 130000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 130.000€

Površina: 56 m² (2 321 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1490324

Opis

Nova Detelinara, troiposoban dupleks stan , 56m2.ODMAH USELJIV Agencijska oznaka stana 112400 Novi Sad, Nova Detelinara. CENa 130000 +agencijska provizija 3%. Na prodaju dupleks stan u nezavisnom objektu u dvorištu zgrade. Uknjiženo 56m2, stvarne površine 71m2. Prizemlje sa kuhinjom i kupatilom, na spratu tri sobe sa krovnim prozorima. Grejanje je podno, na struju, postoje i inverter klime, a ima i mogućnost priključenja na gas. Vlasništvo 1/1. Objekat je uvučen od ulice, te je tih i miran, parking u dvorištu ispred objekta. Pozovite 021-427-088... Prikaži broj , 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 215.491 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 179.450 € · -28% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 2.321 €/m² Prosek: 2.839 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.777 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

215.491 €

Medijana: 179.450 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Centar 3.382 €/m² +32% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 27 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 314.962 € i površinom oko 93,8 m².

Telep 2.728 €/m² +6% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.770 € i površinom oko 64,1 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 2.719 €/m² +6% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.719 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.800 € i površinom oko 86,6 m².

Salajka 2.943 €/m² +15% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.450 € (prosek 215.491 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +14%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	179.450 €	2.777 €	2.839 €	1.694
Pančevo	146.359 €	2.216 € -20%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -24%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.491 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.694 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 43% oglasa za troiposoban stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.772 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.772 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.703 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.150 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.100 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.798 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.703 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.704 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.586 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.599 €/m²).

Garsonjera 3.150 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.100 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.798 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.703 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.704 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.586 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (85%), Lift (58%), Parking mesto (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 130.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 215.491 €, a medijana 179.450 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² iznosi 2.321 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.839 €/m², medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 215.491 € (medijana 179.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.694 oglasa za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.