Dvoiposoban stan, Novi Sad · 67m² · 160.800€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160800€

6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 160.800€

Površina: 67 m² (2 400 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507212

Opis

Agencijska oznaka stana 1102444. Novo Naselje. Cena stana 160.800eu +3% agencijske provizije. .Miran kraj, okružen prirodom sa kompletnom infrastrukturom. Odlican dvoiposoban stan na cetrvtom spratu u zgradi sa liftom. Nekretnina bez ulaganja, U stanu ostaju ugradni plakari, kuhinjski elementi mogu biti predlog dogovora. Vrhunska oprema stana, u ceni stana ostaje ugradni namestaj. Parking prostora ima dovoljno oko objekta zgrade. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita. Kontakt 064/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.800 € Prosek: 216.730 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 181.640 € · -11% (ispod medijane)

61.000 € Prosek · Medijana 669.500 €

Cena / m²: 2.400 €/m² Prosek: 2.977 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.818 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.600 €/m² Prosek · Medijana 5.327 €/m²

Prosečna cena

216.730 €

Medijana: 181.640 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

61.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 3.810 €/m²

Centar 3.810 €/m² +68% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.810 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 255.083 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 2.949 €/m² +30% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.949 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 288.961 € i površinom oko 111,3 m².

Telep 2.805 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.924 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.533 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.533 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.086 € i površinom oko 68,6 m².

Petrovaradin 2.264 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.197 € i površinom oko 84,6 m².

Kej 3.613 €/m² +60% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.613 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.139 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.640 € (prosek 216.730 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +25%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	181.640 €	2.818 €	2.977 €	1.668
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -26%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu) trenutno imamo 1.668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.730 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 669.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu (ukupno 1.668 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.114 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.114 €

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.026 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.788 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.723 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.832 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.768 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.979 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.739 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 4.026 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.832 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.768 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.979 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.739 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.604 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (61%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu

Oglas košta 160.800 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 216.730 €, a medijana 181.640 €. Raspon u uzorku: od 61.000 do 669.500 €.

Cena po m² iznosi 2.400 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za dvoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je oko 2.977 €/m², medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi 216.730 € (medijana 181.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 669.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.327 €/m².

Trenutno je aktivno 1.668 oglasa za dvoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.