Novi Beograd stana 100000 uknjizen (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

373.331 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.006 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.700 €/m²

Beograd Na Vodi 6.700 €/m² +95% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.700 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.912 € i površinom oko 107,1 m².

Blok 45 3.548 €/m² +3% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.548 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.400 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +49% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 21 5.104 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 65 4.690 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.959 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 373.331 €) i medijanu od 4.006 €/m² (prosek 4.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.006 €	4.316 €	110
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -31%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -47%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.331 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.876 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.876 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.034 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.229 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.800 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.337 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.930 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.201 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 4.034 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.229 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.800 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.337 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.930 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.201 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (68%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 373.331 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.316 €/m², a medijana 4.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.700 €/m²), Blok 45 (3.548 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.876 €.