Novi Beograd novogradnja (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

440.972 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.457 €/m²

Medijana: 4.592 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +149% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.750 € i površinom oko 85,6 m².

Ledine 2.716 €/m² +14% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +73% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 65 4.693 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.693 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.944 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +82% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 440.972 €) i medijanu od 4.592 €/m² (prosek 4.457 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.592 €	4.457 €	49
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -39%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -58%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -58%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.972 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.457 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.600 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (59%), Garaža (43%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (33%).

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 29 od 49 ogl. · 59%

Garaža 21 od 49 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Uknjiženo 16 od 49 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 440.972 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 30.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.457 €/m², a medijana 4.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.928 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.600 €.