Novi Beograd petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 619.930 € · med. 520.590 € · 4.221 €/m² (med. 4.007 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5753

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

5 soba
100m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

619.930 €

Medijana: 520.590 €

Prosečna površina

137,1 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 5.399 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Blok 65 5.821 €/m² +8% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 520.590 € (prosek 619.930 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 4.221 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	520.590 €	4.007 €	4.221 €	9
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -30%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -45%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -48%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619.930 €, prosečna površina 137,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 22% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.750 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.750 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (78%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 78%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 619.930 €, a medijana 520.590 €. Raspon cena kreće se od 180.000 do 1.534.888 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 4.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 6.791 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,1 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619.930 € (medijana 520.590 €), prosečna površina 137,1 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.821 €/m²), Beograd Na Vodi (5.399 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.750 €.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 4.007 €/m², prosek 4.221 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).