Novi Beograd od 100 do 150 kvadrata

61 oglasa · pros. 521.805 € · med. 480.000 € · 4.229 €/m² (med. 3.936 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 125m² · 478.000€

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

478.000€ (3 824 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

KUĆA

Na prodaju moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

270.000€ (2 250 €/m²)

120m²
/2 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 390.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 390000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

521.805 €

Medijana: 480.000 €

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.229 €/m²

Medijana: 3.936 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 5.962 €/m²

Beograd Na Vodi 5.962 €/m² +198% · 21 ogl.

Blok 65 4.829 €/m² +141% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.829 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.578 € i površinom oko 129,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Blok 67 - Belville 4.087 €/m² +104% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.087 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 105,0 m².

Belvil 3.722 €/m² +86% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.722 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.500 € i površinom oko 106,0 m².

Banovo Brdo 2.832 €/m² +41% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.832 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 480.000 € (prosek 521.805 €) i medijanu od 3.936 €/m² (prosek 4.229 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	480.000 €	3.936 €	4.229 €	61
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -32%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -49%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -59%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.805 €, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (19 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.599 €).

Sniženih oglasa

31%

19/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

53.599 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 57 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Novogradnja (39%), Parking mesto (25%).

Terasa 43 od 61 ogl. · 70%

Lift 42 od 61 ogl. · 69%

Uknjiženo 33 od 61 ogl. · 54%

Garaža 29 od 61 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 61 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 61 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 521.805 €, a medijana 480.000 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 1.250.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.229 €/m², medijana je 3.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 920 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521.805 € (medijana 480.000 €), prosečna površina 121,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.962 €/m²), Blok 65 (4.829 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.002 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.599 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.962 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.210 € i površinom oko 127,3 m². Blok 65 ima prosečno 4.829 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.578 € i površinom oko 129,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.936 €/m², prosek 4.229 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).