Novi Beograd do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 94.750 € · med. 75.000 € · 3.974 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Plac, Beograd - Blok 53 (Kvantaš) | Prodaja · 930.000€

Kvantaška pijaca, 31, 2 ara

Blok 53 (Kvantaš), Novi Beograd, Beograd

Kvantaška pijaca, 31,2 ara Plac se nalazi u industrijskoj zoni pored same kvantaške pijace. Prema Informaciji o lokaciji predviđen je magacin,... više

930.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Plac

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić, 20a

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić plac/građevinsko zemljište, 20a U ponudi građevinsko zemljište na samo 200m od auto-puta. Parcela... više

340.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska, 51.21a

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacija, asfalt Nalazi se na vrlo atraktivnoj... više

2.300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 264.000€

Plac Novo

Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Fontana - Studentska 30kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Na odličnoj lokaciji u blizini Fontane nalazi se ovaj jednosoban stan. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i kupatilo. Bez ulaganja... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

94.750 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

21,6 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

3.974 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

20.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 3.917 €/m² Najskuplje: 5.054 €/m²

Beograd Na Vodi 5.054 €/m² +29% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.054 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 20,7 m².

Fontana 3.917 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 94.750 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.974 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	75.000 €	3.250 €	3.974 €	28
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -20%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -33%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -68%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.750 €, prosečna površina 21,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.974 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.833 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.833 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (44%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Terasa (25%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 94.750 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 195.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.974 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,6 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.750 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 21,6 m² (medijana 24,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.054 €/m²), Fontana (3.917 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.833 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.054 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 20,7 m². Fontana ima prosečno 3.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.974 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).