Novi Beograd dvosoban stan (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

263.844 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

80.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 5.845 €/m²

Beograd Na Vodi 5.845 €/m² +169% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.845 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 350.490 € i površinom oko 58,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 45,6 m².

Fontana 4.142 €/m² +91% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +137% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 263.844 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	4.561 €	4.502 €	53
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -37%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -50%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -53%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -55%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.844 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.260 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.260 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 74%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (70%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (34%), Garaža (30%).

Lift 40 od 53 ogl. · 75%

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Novogradnja 22 od 53 ogl. · 42%

Uknjiženo 22 od 53 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 53 ogl. · 34%

Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 263.844 € (medijana 253.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 80.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.502 €/m², a medijana 4.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.845 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.172 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.260 €.