Novi Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

159 oglasa · pros. 352.541 € · med. 242.000 € · 3.370 €/m² (med. 3.410 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Plac

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 123m² · 520.590€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 198.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

352.541 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

565,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.215 €/m² Najskuplje: 5.880 €/m²

Beograd Na Vodi 5.880 €/m² +384% · 6 ogl.

Blok 45 3.558 €/m² +193% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.776 €/m² +293% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.776 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 86,0 m².

Fontana 3.674 €/m² +202% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.674 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 53,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.215 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.215 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.250 € i površinom oko 738,8 m².

Beograđanka 3.316 €/m² +173% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 352.541 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.370 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.410 €	3.370 €	159
Novi Sad	152.950 €	2.775 € -19%	2.795 €	2.077
Niš	133.980 €	2.074 € -39%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -60%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -80%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.541 €, prosečna površina 565,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.531 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.531 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (51%), Terasa (49%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 352.541 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 25.500 do 2.900.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 565,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.541 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 565,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.880 €/m²), Blok 45 (3.558 €/m²), Blok 67 - Belville (4.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.531 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.880 €/m² — 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.667 € i površinom oko 130,7 m². Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.776 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.410 €/m², prosek 3.370 €/m², 159 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.795 €/m², 2.077 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).