Novi Beograd uknjizen (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

399.160 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

809,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.418 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ralja, Fontana i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.625 €/m²

Beograd Na Vodi 6.625 €/m² +36706% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.625 €/m² - 36706% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.594 € i površinom oko 106,8 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Fontana 4.049 €/m² +22394% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.049 €/m² - 22394% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 48,5 m².

Beograđanka 3.901 €/m² +21572% · 4 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.901 €/m² - 21572% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 122,0 m².

Blok 45 3.576 €/m² +19767% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 19767% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.590 €/m² +8733% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.590 €/m² - 8733% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 861.250 € i površinom oko 955,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 399.160 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.418 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.286 €	3.418 €	156
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -16%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -44%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -78%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.160 €, prosečna površina 809,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.418 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.291 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.291 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (55%), Terasa (49%), Parking mesto (30%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 399.160 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.418 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 809,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.625 €/m²), Ralja (18 €/m²), Fontana (4.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.291 €.