Novi Beograd terasa (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

410.782 €

Medijana: 316.944 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.420 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 5.628 €/m²

Beograd Na Vodi 5.628 €/m² +158% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.628 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.640 € i površinom oko 94,2 m².

Ledine 2.183 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.100 € i površinom oko 78,1 m².

Blok 65 4.941 €/m² +126% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.941 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.498 € i površinom oko 130,3 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² +97% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +118% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 58 4.306 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 316.944 € (prosek 410.782 €) i medijanu od 4.293 €/m² (prosek 4.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.944 €	4.293 €	4.420 €	164
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -34%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -50%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -60%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.782 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.947 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.947 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (61%), Garaža (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 410.782 € (medijana 316.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.420 €/m², a medijana 4.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.628 €/m²), Ledine (2.183 €/m²), Blok 65 (4.941 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.947 €.