Novi Beograd od 200000 do 300000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

249.758 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

262,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

205.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.934 €/m²

Beograd Na Vodi 4.934 €/m² +142% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.934 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.921 € i površinom oko 54,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m².

Blok 21 3.944 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +92% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 23 3.803 €/m² +86% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +79% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.758 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.605 €	3.488 €	65
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -18%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.758 €, prosečna površina 262,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.059 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.059 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 33 ogl. · 52%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Lift (60%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%).

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 63 ogl. · 62%

Lift 38 od 63 ogl. · 60%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 249.758 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 205.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.370 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.934 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.040 €/m²), Blok 21 (3.944 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.059 €.